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88662 Überlingen

Großzügige Eigentumswohnung für höchste Ansprüche...

Großzügige Eigentumswohnung für höchste Ansprüche...

730.000 €
Objektnr.: 35036550
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Die neuwertige zum Verkauf angebotene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die drei exklusiv aus gestattenen Wohnungen liegen direkt übereinander und verfügen jeweils über eine komplette Wohnetage. Die lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Freiraum und Wohlfühlatmosphäre gleichermaßen. Die Bodentiefen Fenster auf der Südseite fluten den Wohnraum und das Schlafzimmer mit reichlich Tageslicht. Der komplett überdachte Balkon in Südausrichtung mit ca. 20m² ist über zwei Zugänge vom Wohnzimmer aus bequem zu erreichen. Zu den Highlights dieser schicken Immobilie gehören, die offene moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, der separate Schlafbereich, das Master Bedroom mit Bad en Suite und angrenzender Ankleide sowie ein weiteres Zimmer mit separatem Badezimmer mit Dusche. Neben der Diele im Eingangsbereich befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im gesamten Wohnbereich sind hochwertige Bodenfliesen verlegt. Die Schlafräume sind mit Parkett versehen. Über eine Fußbodenheizung kann die gewünschte Wärme zugeführt werden. Im gesamten Haus wurde 3-fach Wärmedämmglas eingebaut.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und eine Markeneinbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten. Die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache.
Die Stadt Überlingen liegt unmittelbar am Überlinger See, einem Teil des Bodensees. Schon in alemannischer Zeit wusste man die hervorragende Lage des heutigen Mittelzentrums am nordwestlichen Teil des Bodensees zu schätzen. Schon seit über tausend Jahren besiedelt, bietet die Stadt heute nicht nur eine umfassende Infrastruktur aus Schulen, Akademien, Handel und Kultur, sondern besitzt auch die längste Uferpromenade am Bodensee, die mit Ihrer abwechslungsreichen, südländischen Gestaltung nicht nur für die Besucher ein attraktiver Anziehungspunkt ist. Die Überlinger Therme als eines der Thermalbäder am Bodensee setzt zudem noch einen Glanzpunkt in Sachen Freizeitgestaltung.
Die Überlinger Altstadt mit dem Münster und den gepflegten Häusern prägt bis heute das mittelalterliche Stadtbild. Die Lage zwischen Friedrichshafen (Airport) und dem Anschluss an die Autobahn A81 nach Stuttgart lässt auch Reisende rasch wieder nach Hause kommen.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Überlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
142,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
51,1 kWh/(m² · a)
Gültig bis
06.11.2022
Baujahr (Energieausw.)
2013
Erstellt am
07.11.2012
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsführer
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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