Stadtnahes Wohnhaus mit großer Dachterrasse

Das zum Verkauf angebotene Stadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² befindet sich in grenznaher Lage und ist nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Im Jahr 1895 wurde das Stadthaus erbaut und ist von der Bauart bis heute fast unverändert. Das Stadthaus verfügt über drei abgeschlossene Wohnungen sowie weitere Ausbaureserven im Dachgeschoss und eine Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick über die Konstanzer Innenstadt. Der Zugang zu den Wohnungen bzw. der Dachterrasse ist über ein großzügiges und originalgetreues Treppenhaus bequem zu erreichen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet, zwei Wohnungen stehen komplett leer und wären sofort verfügbar. Auf der östlichen Seite grenzt das Gebäude direkt an ein fast baugleiches saniertes Nachbarhaus an. Aufgrund der zentralen Stadtlage verfügt das Haus über eine beschauliche Grundstücksfläche von 247 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Schuppen sowie eine Parkmöglichkeit. Angesichts des Baujahrs befindet sich das Haus in einen dementsprechend guten Zustand. Bei der letzten Modernisierung wurde eine Gastzentralheizung eingebaut sowie die komplette Elektroinstallation erneuert. Hier finden Sie noch stilgetreue Architektur, die in der Zwischenzeit kaum verändert wurde.

Konstanz, eine Universitätsstadt voller Leben. Mit ihren etwa 82.000 Einwohnern grenzt sie direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Sie ist die größte Stadt am Bodensee, wodurch ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender und reichlich vorhandener Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken, sowie weiter verschiedene Dienstleister sind in direkter Umgebung. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Schöner und zentraler kann man eigentlich nicht mehr wohnen. Der Konstanzer Stadtteil Stadelhofen befindet sich in der Innenstadt. Dieser Teil von Konstanz liegt südlich der Bodanstraße und zieht sich bis zur heutigen Schweizer Grenze hin. In früheren Zeiten befand sich dieses Gebiet vor der Stadtmauer – und damit bereits jenseits der Grenze! Bereits seit dem 12. Jahrhundert ist der Stadtteil jedoch als fester Bestandteil von Konstanz und war Sitz der bischöflichen Wirtschaftshöfe. Malerische Gässchen und charmante Hinterhöfe verleihen diesem Stadtteil ein schon fast südländisches Flair mit toller Infrastruktur.