Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Anliegerstraße

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 besticht durch seinen klassischen Altbau-Charme und die robuste Massivbauweise. Das zweistöckige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen Grundstück von 504 m².
Im Inneren erwarten Sie fünf Zimmer auf zwei Etagen sowie eine ausbaufähige Dachgeschossfläche mit ca. 62 m², die vielfältig genutzt werden kann. Der gemütliche Balkon im Erdgeschoss mit ca. 20 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Parkplatz bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Energieeffizienzklasse G weist darauf hin, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. In der aktuellen Wohnflächenberechnung ist bereits die Umnutzung des Zimmers im Untergeschoss berücksichtigt. Dieses Reihenendhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für Familien, die gerne individuell gestalten möchten. Die ruhige Lage in einem gepflegten Wohnviertel und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause.

Dachgeschoss mit Balkon zum Ausbau vorbereitet
Erdgeschoss mit Balkon und Zugang von der Küche in den Garten
Untergeschoss mit Einliegerwohnung und zwei PKW Garagen mit direktem Zugang ins Haus

Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Konstanzer Stadtteil Dettingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Vorgärten und kleinen Parks, die zum Verweilen einladen.
Der Konstanzer Stadtteil Dettingen, liegt zentral auf dem Bodanrück, zwischen dem Unter- und dem Überlingersee. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Konstanz und zur Universität sind gewährleistet. Dettingen ist beliebt durch seine gute Infrastruktur, wie Kindergärten, einer Grund- und Hauptschule, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Sport und Freizeit- Aktivisten treffen hier in der Region um Dettingen, auf ein umfangreiches Angebot.

Die Region um Konstanz-Dettingen zeichnet sich vor allem durch ihre natürliche Schönheit aus. Die malerische Landschaft mit ihren Weinbergen, Obstgärten und Wiesen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Durch die grenznahe Lage zu der Schweiz und Österreich bietet die Region zudem kulturelle Vielfalt und interessante Ausflugsziele.

Konstanz ist eine lebendige Stadt am Bodensee, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gleichermaßen geschätzt wird. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die Nähe zum Bodensee gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren oder Spaziergänge am Ufer.