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Zum Kauf

78464 Konstanz

Einmaliges Penthouse mit See & Alpenblick

Einmaliges Penthouse mit See & Alpenblick

1.195.000 €
Objektnr.: 35036629
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
Hier erwartet Sie ein exklusives und repräsentatives Penthouse der Extraklasse. Die helle und weiträumige Traumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140m² verfügt über einen herrlichen Panoramablick, weit über den Dächern von Konstanz hinaus. Von hieraus haben Sie einen traumhaften Blick auf den gesamten Bodensee sowie auf die Deutschen, Österreichischen und Schweizer Alpen. Das Penthouse befindet sich auf der zehnten Etage, eines Mehrfamilienhauses aus den siebziger Jahren und wurde in den neunziger Jahren neu auf dem Dach erstellt und 2014 komplett saniert. Auf dieser zehnten Etage befinden sich nur zwei Wohnung mit jeweils separaten Eingängen. Der modern geschnittene Grundriss wurde von Architekten konzipiert und mit edelsten Materialien auf höchstem Wohnkomfort ausgestattet. Im Inneren des Penthouses regiert eine imposante Schaltzentrale, die alle wünschenswerte technische Funktionen ermöglicht, wie zum Beispiel das Bussystem für die gesamte Licht und Rollladensteuerung. Die bodentiefen Fensterfronten, als auch die teilweise überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 3,30m sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Eine Besonderheit dieser traumhaften Wohnung ist der großzügige Grundriss mit 4 Zimmer. Ein weiteres Highlight bietet die herrliche Terrasse. Hier können Sie in ruhiger Zweisamkeit die sommerliche Abendstimmung genießen. Es ist kein Sommer? Dann genießen Sie einfach die lauen Abende bei Kerzenschein an ihren wohlig warmen Kamin. Eine Fußbodenheizung in der Wohnung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die Traumimmobilie verfügt über zwei moderne Bäder, vier Zimmer, eine hochmoderne Markeneinbauküche mit Kochinsel von SieMatic. Hier können Sie entspannt gemeinsam mit Ihren Freunden kochen und bei diesem herrlichen Ausblick wird mit Sicherheit jede Mahlzeit zu einem kulinarischen Erlebnis. Ein PKW Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für den Autoliebhaber steht eine ca. 50m² große Doppelgarage zu Verfügung die zusätzlich erworben werden kann.
- Moderne Haustechnik mit Smart Home, - Videotürsprechanlage
- Elektrische Jalousien außen - Elektrische Lamellen innen
- Fußbodenheizung, Tunnelkamin
- Hochwertige Massivholzböden in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Hochwertige SieMatic Küche mit Hochleistungsabzugshaube in der Decke
- Dachterrasse mit ca. 20m²
- Übergroße Doppelgarage mit ca. 50m², kann zusätzlich erworben werden
- ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
- Kellerabteil
Konstanz, eine Universitätsstadt voller Leben. Mit ihren etwa 82.000 Einwohnern grenzt sie direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Sie ist die größte Stadt am Bodensee, wodurch ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender und reichlich vorhandener Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken, sowie weitere verschiedene Dienstleister sind in direkter Umgebung. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Schöner und zentraler kann man eigentlich nicht mehr wohnen.
Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé mit Grundriss übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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Objektart
Penthouse
Ort
Konstanz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Etage
10
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Keller
ja
Garage-Stellplatz
2 (zum Kauf á: 23.000 €)
Kaufpreis
1.195.000 €
Käuferprovision
3,570% des Kaufpreises
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
142,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
25.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
1973
Erstellt am
26.09.2018
Energieträger
Wärmelieferung, Fernwärme
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsinhaber
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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