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Zum Kauf

78343 Gaienhofen

Wohnen wo andere Urlaub machen...

Wohnen wo andere Urlaub machen...

290.000 €
Objektnr.: 35036624
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die besondere Wohnung besticht nicht nur mit einem herrlichen Garten der zur Nutzung zu Verfügung steht, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Ein großflächiges Panoramafenster im Wohnzimmer liefert ausreichend Tageslicht und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Highlight ist natürlich die Terrasse mit dem begrünten Gartenanteil, dieser ist direkt vom Wohnzimmer aber auch von der Küche aus zu erreichen. Die Wohnung wurde 2013 aufwendig renoviert dabei wurde das Badezimmer und das Gäste WC komplett saniert. Bei der Ausstattung wurde hoher Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine Einbauküche mit Markeneinbaugeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich hier ein Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum. Ein PKW-Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
Die Gemeinde Gaienhofen/Horn liegt an der Spitze der Halbinsel Höri und ist umgeben von artenreichen Schutzgebieten. Die Bodenseehalbinsel Höri liegt zwischen Radolfzell und Stein am Rhein (CH) im Untersee und zeigt mit ihrer Spitze bei Horn zur Insel Reichenau. Ca. 10.000 Einwohner leben auf 63 km² in den Gemeinden Moos, Gaienhofen und Öhningen. Die Höri mit dem bis auf 715,6 m ü.M. ansteigenden waldreichen Schienerberg steht größtenteils unter Natur- oder Landschaftsschutz. Die Entfernung zur benachbarten Schweiz (Stein am Rhein) sind nur ca. 12 km entfernt. Der nächste Autobahnanschluß bei Radolfzell ist ebenfalls nur ca. 13 km entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Mit absenden des Kontaktformulars stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch SEILER Immobilien e.K. im Sinne der Datenschutzverordnung zu.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Gaienhofen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,570% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
108 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
20.06.2029
Baujahr (Energieausw.)
1973
Erstellt am
21.06.2019
Energieträger
Öl
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsinhaber
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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