Wohnhaus mit drei Wohnungen inkl. Ladengeschäft nahe der Seepromenade…

Das denkmalgeschützte Stadthaus wurde im Jahr 2023/2024 kernsaniert und besticht besonders durch seine traditionelle Bauweise. Das Ursprungsbaujahr des Hauses stammt aus dem späten Mittelalter wie auch das traditionelle Satteldach. Mit einer Wohnfläche/Gewerbefläche von ca. 458 m² bietet dieses Gebäude ein ausreichendes Platzangebot. Die Immobilie verfügt über drei separate Wohnungen und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss.
Die Räumlichkeiten im Stadthaus wurden sehr hochwertig ausgestattet und bieten ein Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, diese bieten einen idealen Rückzugsort für entspannte Sommerabende. Das Haus ist nur teilweise vermietet, die oberste Wohnung ist bezugsfertig und somit sofort verfügbar. Die zentrale und dennoch ruhige Lage in dieser belebten Stadt macht dieses Stadthaus zu einem besonderen Juwel. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem Charme eines historischen Gebäudes ist dieses Stadthaus eine lohnenswerte Investition.

Diese Immobilie verfügt über luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Duschen und teilweise auch mit Badewanne und Tageslicht. Zudem ist in jeder Wohnung eine hochwertige Einbauküche vorhanden. Die Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Parkett, Fliesen und Dielen. Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben eingestuft werden, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Das Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Überlingen, einer malerischen Stadt am Ufer des Bodensees. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historischen Gebäude, charmanten Gassen und belebten Plätze aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. Die Nähe zum Seeufer ermöglicht zudem entspannte Spaziergänge entlang des Wassers und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.

Überlingen selbst besticht durch seine idyllische Lage am Bodensee und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sich in der Umgebung bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäude und ihre lebendige Kulturszene. Darüber hinaus sind die vielen Parks und Grünflächen ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Überlingen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region um Überlingen ist geprägt von einer einzigartigen Naturlandschaft und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bodensee lockt mit zahlreichen Wassersportaktivitäten und die umliegenden Berge bieten ideale Bedingungen für Wanderer.