Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in sonniger Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick. Hier stellen wir Ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss vor. Das Idyllisch angelegte Grundstück mit 753m² befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet und somit bequem zu erreichen. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 112m² über einen großzügigen und offenen Wohnbereich sowie drei separate Schlafräume. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Glasüberdachten Wintergarten/Balkon, von hier aus haben Sie einen herrlichen Fernblick.
Für ein wohliges Wohngefühl an kühleren Tagen, wurde auf jeder Wohnetage ein Kachelofen/Kaminofen gebaut.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate großzügige Zimmer mit ausreichend Tageslicht, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 78m² inkl. separaten Außenzugang.
Das Wohnhaus befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand, weist aber dennoch einen leichten Modernisierungsstau auf.

Schwörer Fertighaus
PKW-Einzelgarage
Abstellraum unter der kompletten Garage
Drei Badezimmer
7 Schlafräume
Wintergarten
Drei Kaminöfen

Wohnfläche in Erdgeschoss ca. 112,27 m²
Wohnfläche im Dachgeschoss ca. 48,20 m²
Wohnfläche im Untergeschoss ELW ca. 77,93 m²
Nutzfläche ca. 100 m²

Bermatingen ist eine kleine Gemeinde im Hinterland des Bodensees. Die nur 4 Kilometer entfernte Kleinstadt Markdorf bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs von Supermärkten, Bäckereien, Apotheken u.v.m. an. Cafes und Restaurants sowie ein Bahnhof stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten steht Ihnen im nur ca.11 km entfernten familienfreundlichen Immenstaad das Strand- und Hallenbad oder der Abenteuerpark zur Verfügung. Die schöne Bodenseeregion bietet aber auch viele Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren an. Vom ca. 14 km entfernten Meersburg, können Sie bequem mit ihrem PKW, mit der Fähre den See nach Konstanz überqueren. Der Flughafen in Friedrichshafen liegt nur ca. 22km von Bermatigen entfernt.