Wohnung für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Überlingen! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort in historischem Ambiente.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer umfasst. Die Böden sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl zeitlos als auch pflegeleicht sind.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Denkmalschutz, der ihr einen einzigartigen Charakter verleiht. Die historische Bausubstanz wurde behutsam erhalten und mit zeitgemäßen Elementen kombiniert, um Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse zu bieten.
Zentrale Annehmlichkeiten wie die Etagenheizung und die Gasversorgung gewährleisten einen effizienten und komfortablen Energieverbrauch. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen.

Überlingen, bekannt für seine idyllische Lage am Bodensee, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen.

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Entdecken Sie die einmalige Lage dieser Immobilie in Überlingen am Bodensee. Diese charmante Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Ufer des malerischen Bodensees entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Überlingen zu bieten hat.

– Nur wenige Schritte vom idyllischen Bodenseeufer entfernt, ideal für Spaziergänge und Wassersport.
– Zentral gelegen, mit bequemer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
– Hervorragende Verkehrsanbindung, die einen einfachen Zugang zu größeren Städten wie Friedrichshafen und Konstanz ermöglicht.
– In der Nähe von Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, perfekt für Familien.
– Umgeben von grünen Parks und Naherholungsgebieten, die zum Verweilen einladen.

Erleben Sie den Luxus, im Herzen von Überlingen zu wohnen, wo jeder Tag die Möglichkeit bietet, die Schönheit des Bodensees und das lebendige Ambiente der Stadt zu genießen.

Das denkmalgeschützte und am zentralen Marktplatz von Überlingen, in unmittelbarer Seenähe gelegene Stadthaus wurde im Jahr 2023/2024 kernsaniert und besticht besonders durch seine historische Bauweise. Ursprünglich wurde das Haus im späten Mittelalter errichtet, wie auch das traditionelle Satteldach, das im Rahmen der kürzlich erfolgten Sanierung von Grund auf nach dem neuesten Stand der Technik aufgebaut wurde und nun strengsten energetischen Anforderungen entspricht.