Ideale Eigentumswohnung für Studenten-WG…

Die zum Verkauf angebotene 5,5 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111,40 m². Die fünf ziemlich gleichgroßen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Der Flur bietet viel Stauraum. Die hell gefliesten Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet. Im ganzen Wohnhaus wurden 2018 neue Fenster eingebaut. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit frei und wurde bislang als Studenten WG genutzt. Ein PkW Außenstellplatz sowie eine Garage können dazu erworben werden.

Konstanz „Königsbau“, ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten und Schulen gehören ebenso dazu. Nicht zu vergessen, die gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestellen befinden sich in der nächsten Umgebung zur Wohnung. Die Nähe zur Universität ist ebenfalls von Vorteil. Diese ist nur ein paar Fahrradminuten entfernt.

Zusätzliche Hausnebenkosten:
Aktuelle KfW- Finanzierung für Sonderumlage (Fenstersanierung) Restlaufzeit bis 2027 jährlich
€ 929,11.
Stand der aktuellen Gebäuderücklage vom 31.12.2023 beträgt € 258.389,22.
Die jährliche Einzahlung beträgt € 1149,33.

PKW-Außenstellplatz: € 7.500,00, vermietet
Garage: € 16.000,00, vermietet