Immobilienpaket als Kapitalanlage – Zwei moderne Maisonette-Wohnungen mit Dachterrasse

Diese interessante Hofhausbebauung mit Dachterrasse und Wintergarten wurde im Jahr 2013 erbaut. Das Objekt befindet sich technisch und energetisch auf einem sehr guten Stand. Die Wohnungen werden über eine Gas-Brennwertheizung beheizt, Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Die Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung halten die Wärme in den Räumlichkeiten. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 29.310,00 €. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, zwei moderne Wohneinheiten in einem attraktiven Paket in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen zu erwerben! Diese interessante Hofhausbebauung aus dem Jahr 2013 beherbergt zwei separate 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über einen eigenen Wintergarten und eine
Dachterrasse verfügen. Beide Objekte befinden sich technisch, energetisch und von der Ausstattung her auf einem modernen Stand (Baujahr 2013).

Die Einheiten im Detail:
Beide Wohnungen verfügen über moderne Bäder mit Badewanne,
Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Oberlichter im Wohnbereich und Bad sorgen für viel Tageslicht und
eine angenehme Atmosphäre. Eine Treppe führt jeweils in den
Wintergarten im Obergeschoss und zur angrenzenden Dachterrasse
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, diese sind im Kaufpreis bereits enthalten

Dieses Hinterhofhaus liegt in zentraler Lage im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Über die nahegelegene Fahrradbrücke gelangt man in nur wenigen Minuten in die Konstanzer Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Universität und Fachhochschule sind gut mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Rheinpromenade, die sich unweit vom Objekt befindet, ist in den letzten Jahren mit vielen Restaurants und wunderschönem Blick aufs Wasser zu neuem Glanz aufgestiegen. Einkaufszentren mit Öffnungszeiten bis abends um 22 Uhr, Bäckereien, Apotheken und Friseure sind in wenigen Schritten zu erreichen. Auch in die Innenstadt gelangen Sie über eine kleine Brücke in kürzester Zeit.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Busse und die Bahn, liegen unweit vom Objekt entfernt und über die Schänzlebrücke ist die Schweizer Landesgrenze mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. Und doch liegt die betreffende Wohnung in einem schönen Wohnviertel, welches für Familien, Singles, Studenten und ältere Menschen gleichermaßen lebenswert ist.