„Penthouse“ nur wenige Gehminuten zur Seepromenade

Das zum Verkauf angebotene Penthouse mit ca. 94m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Petershausen Ost und liegt nur 300m vom wunderschönen Bodensee entfernt. Das Wohnhaus wurde in den siebziger Jahren in solider Massivbauweise erbaut und befindet sich dem Alter entsprechenden Zustand. Eine Tiefgarage ist direkt mit dem Gebäude verbunden und verkehrstechnisch über zwei separate Zufahrten ideal zu erreichen. Von der Tiefgarage aus gelangt man bequem trockenen Fußes in das Penthouse im 5. Obergeschoss. Für den kleinen Komfort steht ein Lift vom Untergeschoss bis zur 4. Wohnetage zur Verfügung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und von ausreichend Tageslicht durchflutet. Für laue Abende sorgt ein Kamin für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonders Highlight ist die großzügig umlaufende Terrasse mit ca. 72m².

Im aktuellen Wirtschaftsplan von 2022 ist eine Sonderumlage (jährlich € 2.400) für etwaige Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt.
Im aktuellen Hausgeld sind bereits € 200,00 Vorauszahlung für die Instandhaltungsrücklage berücksichtigt.

Konstanz, eine Universitätsstadt voller Leben. Mit ihren etwa 84.000 Einwohnern grenzt sie direkt an die Schweizer Nachbarstadt Kreuzlingen. Sie ist die größte Stadt am Bodensee, wodurch ein äußerst großes Einzugsgebiet mit hervorragender und reichlich vorhandener Infrastruktur gegeben ist. Sämtliche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken, sowie weiter verschiedene Dienstleister sind in direkter Umgebung. Unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden Ihnen durch den See, die unmittelbare Nähe zu den Schweizer- und Österreicher Alpen sowie durch die Sehenswürdigkeiten im Umland geboten. Schöner und zentraler kann man eigentlich nicht mehr wohnen.
Die Wohnung liegt im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen. Die Infrastruktur in der direkten und indirekten Nachbarschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein großes Einkaufscenter in dem Sie fast alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen können. Ebenso befinden sich einige Schulen und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Für die gesundheitliche Vorsorge sind die Ärzte im Seerheincenter und das Klinikum in direkter Umgebung. Die ca. 300 Meter entfernte Konstanzer Seepromenade kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Das bekannte Musikerviertel befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen.