Lieber Grundbuch als Sparbuch!

Sie suchen eine kleine aber feine Immobilie in Konstanz zur Kapitalanlage? Dieses helle Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 30m² inkl. einem PKW-Außenstellplatz bietet Ihnen hierfür die ideale Plattform.
Das zum Verkauf angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 errichtetem Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Balkon, einer kleinen Pantryküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Gegenüber dem Apartment befindet sich noch ein separater Abstellraum. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Ein Außenstellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude und ist im Kaufpreis enthalten. Das Apartment ist seit längerer Zeit vermietet und die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen.

Letzte Modernisierung 2022: Erneuerung des Lifts.
Das Apartment ist solide vermietet und erwirtschaftet derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von EUR 5.544,00 € zzgl. umlagefähiger Nebenkosten.

Das Apartment befindet sich im Zentrum von Konstanz-Petershausen in unmittelbarer Nähe des Seerheins, ein Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Bahn sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.