Baugrundstück in Beuren a. d. Aach zu verkaufen

Dieses Grundstück mit seinen ca. 384 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem gewachsen Wohngebiet und ist somit eine absolute Besonderheit. Das Eckgrundstück ist eben gelegen und und hat eine Breite von ca. 26 Metern und eine Tiefe von ca. 15 Metern an den Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn. An der Grundstücksgrenze zur Straße verläuft ein Gehweg. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser verlaufen innerhalb der Straße vor dem Grundstück und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden.
Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses, je nach geltenden Bebauungsvorschriften.

Singen am Hohentwiel überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage im Herzen des Hegaus, eingebettet zwischen dem markanten Wahrzeichen des Hohentwiel-Vulkankegels und der malerischen Bodenseeregion. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl, die sowohl Familien als auch Berufspendler begeistert.

Die Infrastruktur ist hervorragend aufgestellt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung. Das lebendige Stadtzentrum mit seinem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und kulturellen Veranstaltungen verleiht Singen einen hohen Freizeitwert.

Verkehrstechnisch profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung: Der Bahnhof Singen verbindet Sie schnell und unkompliziert mit Konstanz, Schaffhausen und Stuttgart, während die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine zügige Weiterfahrt in Richtung Schweiz und Deutschland ermöglichen. Zürich ist mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar, was Singen besonders für Grenzgänger äusserst attraktiv macht.

Die umgebende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wanderungen rund um den Hohentwiel, Radtouren durch den Hegau oder Ausflüge an den nahen Bodensee sind nur einige der Möglichkeiten, die Ihren Alltag in Singen bereichern.

Dieses Grundstück mit seinen ca. 820 m² liegt in einer Anliegerstraße in einem Wohngebiet aus den 60er und 70er Jahren und ist somit eine absolute Besonderheit. Das Eckgrundstück ist eben gelegen und und hat eine Breite von ca. 40 Metern und eine Tiefe von ca. 26 Metern an den Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn. An der Grundstücksgrenze zur Straße verläuft ein Gehweg. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser verlaufen innerhalb der Straße vor dem Grundstück und müssen noch auf das Grundstück verlegt werden.

Das Grundstück liegt innerhalb eines qualifizierten Bebauungsplanes (Haken) von 1962. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise und darf mit Einzel – oder Doppelhäusern, mit zwei Vollgeschossen bebaut werden und kann somit als künftiges Zuhause für 1 – 2 Familien dienen. Als Dachform ist ein Satteldach zu erstellen, mit einer Neigung von 25 °. Dachaufbauten und Kniestöcke sind nicht zulässig.