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78256 Steißlingen

Neubauprojekt - Wohnen in ruhiger Ortsrandlage

Neubauprojekt - Wohnen in ruhiger Ortsrandlage

430.000 €
Objektnr.: 35036569
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Von insgesamt 6 Wohnungen nur noch eine Wohnung verfügbar!

Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück entsteht ein architektonisch anspruchsvolles Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten als KfW Effizienzhaus 55. Bei der Bauweise wird großen Wert aus gesundes ästhetisches Wohnen gelegt. Bei der Ausführung werden schadstoffarme, natürliche Baustoffe von höchster Qualität verarbeitet. Das Wohnhaus entsteht in begrünter Ortsrandlage von Steißlingen.

Die noch verfügbare Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die modern gestaltete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113m² verteilt sich auf 2 Wohnebenen. Auf der oberen Wohnebene im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich (ca. 75m²) mit einem großzügigem Wohn- Essbereich, einer offener Küche, einem Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Die untere Wohnebene mit ca. 38m² ist über eine Wendeltreppe bequem zu erreichen. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer mit ausreichend Tageslicht sowie ein weiterer separater Vorrats-/Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit vorgelagerter Grünfläche (Sondernutzung nur für EG-Wohnung) ist komplett überdacht. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich, dass zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe von Striebel Eltron
- Zwei Wohnebenen
- Überdachte Terrasse
- bodentiefe Dusche
- Baubeginn 2020
Der malerische Hegau bildet die Kulisse für die Gemeinde Steißlingen. In unmittelbarer Nähe zu den Hegau-Vulkanen liegend, umfasst Steißlingen eine Gemarkungsfläche von 2.452 ha und hat derzeit ca. 4.600 Einwohner. Sehr zentral gelegen, ist Steißlingen auch eine der attraktivsten Wohngemeinden des Landkreises Konstanz. Die hohe Wohnqualität Steißlingens begründet sich vor allem in der vorhandenen Infrastruktur, die sich auf dem neuesten Stand befindet: 3 Sporthallen, 2 Kindergärten, eine preisgekrönte Grund- und Hauptschule, Seniorenwohnanlage und Pflegeheim, Bürgerhaus, Musikschule und ein breites sportliches, kulturelles und gesellschaftliches Angebot bieten ganzheitliche Lebensqualität. Natürlich gibt es auch notwendige Versorger und Dienstleister wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Banken, eine Apotheke sowie verschiedenartige Lebensmittelgeschäfte. Komplettiert wird diese Lebensqualität durch ein sehr abwechslungsreiches Angebot der Steißlinger Vereine. Dank der ausgezeichneten Anbindung des Öffentlichen Personalverkehrs nach Singen und/oder Radolfzell, sind auch diese Städte problemlos zu erreichen.
HINWEIS:
Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Steißlingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Freiplatz-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 7.000 €)
Kaufpreis
430.000 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsinhaber
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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