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Zum Kauf

78462 Konstanz

Maisonettewohnung nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

Maisonettewohnung nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt

520.000 €
Objektnr.: 35036523
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die zum Verkauf angebotene Maisonette Wohnung mit Blick über die Dächer von Konstanz befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtgarten/ Hafenpromenade entfernt. In den Räumen des heutigen Wohn- und Geschäftshauses befand sich früher das "Hotel de l´Aigle" (Hotel ´Zum Goldenen Adler´). Wie die Inschriften auf seiner klassizistischen Fassade erläutern, verkehrten hier nicht nur Kaiser und Prinzen, sondern auch der Dichterfürst Johann Wolfgang von Goethe. Ein nach Südwesten blickender napoleonischer Adler aus Gold bildet die Spitze des imposanten Erkers. Er war einst ein Geschenk Napoleons III. und sollte eine Verbindung zwischen der Residenzstadt Konstanz und dem kaiserlichen Schloss Arenenberg im Karton Thurgau am Untersee darstellen.
Das historische Altstadthaus wurde im Jahre 2000 sehr aufwendig kernsaniert und modernisiert.
Es wurde dabei sehr viel Wert darauf gelegt, die vorhandenen Stilornamente in der Wohnung wie auch an der Fassade weitgehend zu übernehmen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen.

Die gemütliche Stadtwohnung ist ideal aufgeteilt, auf der unteren Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein weiteres separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Von der Diele aus gelangt man direkt auf die obere Wohnebene, die sich komplett offen gestaltet. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der überdachte Westbalkon in Richtung Innenhof lädt zum Verweilen ein. Sollte Ihnen diese wunderschöne Immobilie gefallen, so ist es ein Muss diese außergewöhnliche Wohnung über zwei Wohnebenen mit uns zu besichtigen. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Die Wohnung liegt zentral in der Konstanzer Innenstadt und dennoch sehr ruhig! Durch die sehr gute Infrastruktur in Konstanz werden kaum Wünsche offen bleiben, wenn es um Besorgungen der Dinge des täglichen Lebens geht. Die Wohnung bietet einen optimalen Ausgangspunkt für einen tollen Stadtbummel, einen Spaziergang durch die Altstadt oder an das sehr nahe Bodensee-Ufer. Ist es nicht auch mal schön, dass Auto nicht zu benötigen und viele Dinge zu Fuß erledigen zu können? Mit dieser Wohnung als Ausgangspunkt ist es ohne weiteres möglich!
Hinweis:
Alle Angaben und Daten wurden nach bestem Wissen erstellt, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
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Objektart
Maisonette-Wohnung
Ort
Konstanz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
76,00 m²
Etage
3
Baujahr
1750
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieträger
Erdgas leicht
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsführer
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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