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Zur Miete

78464 Konstanz

Exclusiv Wohnen in Seenähe!

Exclusiv Wohnen in Seenähe!

auf Anfrage
Objektnr.: 35036491
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Die hochwertig Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129m² und ist sehr großzügig geschnitten. Das weitläufige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf den Südbalkon, dieser verfügt je nach Jahreszeit, über einen herrlichen Ausblick auf den See. Die beiden Schlafräume und das Badezimmer mit Badewanne sind durch eine Glastür voneinander getrennt. Die Küche mit Essbereich verfügt über einen direkten Zugang auf den Ostbalkon. Eine Einbauküche mit Theke ist Bestandteil der Wohnung und im Angebot enthalten. Ein separates Gäste- WC befindet sich in der Diele. Das Highlight der Wohnung sind natürlich die beiden überdachten Balkone auf der Ost- und Südseite der Wohnung, wodurch Sie zu den verschiedensten Tageszeiten (je nach Wunsch) sonnige und/oder schattige Plätze genießen können.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektr. Toröffnung sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus verfügt gemeinschaftlich über einen Fahrradraum und eine Waschküche.
Die gesamte Wohnanlage (Baujahr 1976) befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Hausfassade wurde z.B. vor wenigen Jahren renoviert
Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separates Gäste WC
Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Der komplette Bodenbelag in der Wohnung ist aus Naturstein/Marmor
Das Musikerviertel zählt zu den bevorzugten und exklusiven Wohnlagen von Konstanz. Die Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft ist geprägt von alten Villen und modernen Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in mittelbarer Nähe zur beliebten Konstanzer Seepromenade. Nur wenige hundert Meter entfernt, lädt diese zu ausgiebigen Spaziergängen am schönen Bodenseeufer ein. Die Innenstadt ist ebenfalls gut per Fuß zu erreichen. Sollte es doch einmal der Bus sein, befindet sich ein zentraler Knotenpunkt im Konstanzer Nahverkehr, nur wenige Schritte entfernt. In Fragen der Infrastruktur bleibt kaum ein Wunsch offen: Als Einkaufsmöglichkeit steht z.B. das Seerheincenter zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung kann ebenfalls als sehr gut angesehen werden.
Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 210 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Konstanz
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
129,00 m²
Etage
2
Baujahr
1976
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Garage-Stellplatz
1 (zur Miete 80 €)
Kaution
4.860 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
210 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
02.04.2018
Baujahr (Energieausw.)
1976
Erstellt am
02.04.2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsführer
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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