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Zum Kauf

78476 Allensbach

Ideale Ferienwohnung...***Käuferprovisionsfrei***

Ideale Ferienwohnung...***Käuferprovisionsfrei***

210.000 €
Objektnr.: 35036542
 
1.5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Das zum Verkauf angebotene Dachstudio liegt im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Haus indem sich das Dachstudio befindet besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Der Grundriss der Wohnung ist komplett offen gestaltet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die Grundfläche beträgt ca. 78 m². Durch die offene Bauweise bietet sich die Möglichkeit einer individuellen Raumgestaltung. Nicht nur aus dem Dachfenster auch von dem Seitenfenster aus, haben Sie einen herrlichen Fernblick über den Untersee. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Kellerabteil sowie ein Wasch-/Trockenraum. Das Gebäude wie auch die Wohnung befinden sich dem Alter entsprechend guten Zustand. Diverse Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, die Erneuerung der Zentrahheizung, sowie die Dachflächenfenster. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Allensbach, ein Ferienort direkt am See mit über 1250 jähriger Geschichte und Sitz der Demoskopen. Frau Prof. Dr. Noelle-Neumann hat vor 50 Jahren hier Ihr Institut für Demoskopie gegründet und so den kleinen Ort in der ganzen Welt bekannt gemacht. Es erwarten Sie hier der Charme der Ursprünglichkeit, ein Nebeneinander von Tradition und Moderne, Ort der Stille und Bewegung, Kultur und Lebensfreude. Freizeitmöglichkeiten verschiedener Art bieten der See, der Bodanrück und die umliegenden Naturschutzgebiete. Der "Seehas", die Bodensee S-Bahn, verbindet Allensbach im halb Stunden-Takt mit Konstanz und der nahe gelegenen Schweiz. Eine Personenfähre bringt Sie zur Insel Reichenau. Zudem bietet Allensbach für Familien Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie perfekte Einkaufsmöglichkeiten.
Baujahr: 1971
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 229 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Allensbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
57,00 m²
Etage
3
Baujahr
1971
Zimmeranzahl
1.5
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
210.000 €
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
229 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
19.11.2018
Baujahr (Energieausw.)
1971
Erstellt am
19.11.2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ansprechpartner
Peter Seiler
Peter Seiler
Geschäftsführer
Telefon: 07531 / 363 85 50
Mobil: +49 (0) 170 535 04 84
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